Luxuriöses modernes Wohnhaus Innsbruck Süd Vill/Igls

Preis auf Anfrage · Haus · erfolgreich Vermittelt
VERKAUFT

Übersicht

Zum Verkauf steht ein sehr exklusives und großzügiges Wohnhaus mit moderner Architektur im südlichen Stadtteil von Innsbruck im Ortsteil Vill/Igls. Das luxuriöse Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 466 m2. Die moderne, hellräumige Architektur kombiniert mit freiem Ausblick nach Südosten auf den Innsbrucker Hausberg Patscherkofel ist ein Erlebnis für jeden, der dieses Wohnhaus betritt. Vom Innsbrucker Stadtzentrum aus ist diese einzigartige sonnige Liegenschaft nur wenige Fahrminuten entfernt, der Golfplatz Igls, das Skigebiet Patscherkofel sowie weitere viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses. Lassen Sie sich dieses wahrlich attraktive Immobilienangebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere Details auf Anfrage.

Bildnachweis: Die Fotografen, Heidegger

Ausstattung

zusätzliche Details

Grundstückgröße: 1.084 m2

Gesamtnutzfläche Gebäude: ca. 466 m2 + Garage + Terrassen
Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 220 m2
Nutzfläche Obergeschoss: ca. 172 m2
Nutzfläche Dachgeschoss: ca. 74 m2
Garage: ca. 53 m2
Terrassenflächen: ca. 39 m2

Baujahr: 1999 – modernisierung Haustechnik/Glasfassade 2013
Energieausweis HWB Klasse C 58 kWh/(m2a)

Absolut hochwertige Bauausführung und Ausstattung.

Details (Auszug):

• Einfahrtstor fernbedienbar
• Video-Gegensprechanlage (steuerbar)
• Alarmanlage
• Klimatisierter Weinkeller (heizt mit Abwärme zusätzlich den Pool)
• Raumtrennsystem Empfangsraum zu Vorraum im Obergeschoß
• Zwei Heizkamine mit hochschiebbarer Glasfront im Wohnzimmer
• Raumhöhen auf EG ca. 2,90m, OG ca. 2,70m, im DG ca. 2,58m in der Halle ca. 5,70m
• Heizung pro Raum separat regelbar
• Unterschiedliche, hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Sandstein, Beschichtung
• Hochwertigste Badausstattung (Hauptdusche Wände Glasverkleidet, Glasschiebetüre)
• Hochwertige Bulthaupt-Küche (Gas- und Elektroherd) Dampfgarer etc.
• Sauna (Sauna, Saunarium und Dampfbad)
• Küche in der Einliegerwohnung
• Überlaufpool
• u.v.m.

Die komplette detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird gerne auf Anfrage bereitgestellt.

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,0 % zzgl. Ust. Kaufvertragserrichtung + Barauslagen

Standort

Die angebotene Liegenschaft liegt im südlichen Stadtteil von Innsbruck im Ortsteil Vill. Den genauen Standort erfahren Sie vom Anbieter.

Der Ort Vill liegt südlich vom Innsbrucker Zentrum, am Abhang einer Mittelgebirgsterrasse am Fuß des Patscherkofels, auf rund 820 m Höhe. Igls, der bekannte Wintersportort, welcher ebenfalls ein Stadtteil von Innsbruck ist, liegt 1,5 km südlich von Vill.

Entfernungen zur Liegenschaft:
Flughafen Innsbruck: 9 km ca. 12 Fahrminuten mit dem KFZ
Innsbruck Zentrum: 5 km ca. 10 Fahrminuten mit dem KFZ
München: 160 km ca. 1:30 h mit dem KFZ
Rosenheim: 110 km ca. 1:15 h mit dem KFZ
Salzburg: 190 km ca. 1:45 h mit dem KFZ
Bozen: 110 km ca. 1:15 h mit dem KFZ

Vill, Innsbruck, Österreich

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